KURZBESCHREIBUNG DER ZIELE UND PLANINHALTE

Das hier vorgestellte Projekt zweier privater Investoren soll insbesondere junge, kreative und ggf. branchenverwandte Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, aber auch freie Berufe zur Ansiedlung animieren.

Es liegt am Eingang der prosperierenden Gemeinde Roetgen am „Tor zur Eifel“ mit kurzer Verbindung zur Stadt Aachen und zum Autobahnanschluss Lichtenbusch (Köln, Düsseldorf, Lüttich) in einem gesunden Umfeld.

Das Projekt besteht aus 2 flexiblen Hallenkomplexen mit vorgelagerter, wettergeschützter Anund Ablieferungszone und der Möglichkeit des Einbaus von Emporen. Die rechtwinklig zueinander angeordneten Hallen umschließen einen eingeschossigen Büro-, Besprechungs-, und Nebenraumbereich mit zentraler Empfangs- und Eingangszone um einen Lichthof herum. Dieser Trakt ist von jedem Hallenraster aus direkt zu erreichen.

Die kleinste Mieteinheit umfasst 1 stützenfreies Hallenraster von ca. 7,50 x 20,00 = 150 qm + Empore + zugeordnete Neben- und Allgemeinflächen; weitere Mieteinheiten – Größen ergeben sich dann aus der Addition der Raster.

Die Architektur soll hohen ästhetischen und funktionalen Anforderungen gerecht werden, mit deren Ausstrahlung sich die angesiedelten Unternehmen gerne identifizieren. Dieser Anspruch setzt sich in der Außenanlage mit ihren Stellplatz- und Wegeflächen sowie dem umgebenden Grün fort.

Das Projekt soll zeitnah realisiert werden, da behördliche Genehmigungen vorausgesetzt werden können.

Im Rahmen der weiteren Planung sind technische und Änderungen an der Architektur vorbehalten, sofern sie Ziele und Anspruch des Projekts nicht wesentlich in Frage stellen.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme um Ihre Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen und den angemeldeten Bedarf zu berücksichtigen.

Die Fertigstellung ist für 2012 geplant.

Bitte nehmen Sie Kontakt auf mit werkhof.roetgen[at]yahoo.de

Rahmendaten

Fotodokumentation

PLANVORSCHLAG

4.1 Lageplan

4.2 Grundriss Erdgeschoss

4.3.1 Ansicht / Schnitt

4.3.2 Ansicht / Schnitt

4.4 Beispiele