Die bandartige Entwicklung der Gemeinde Roetgen entlang bestehender Straßen und Wege hat bis heute verhindert, dass der Bereich zwischen der B 258, der Jennepeterstraße und der Hauptstraße hinter der bestehenden Bebauung bebaut wurde. Nach Abstimmung mit den einzelnen Grund-stücksbesitzern wurde jetzt auf der Grundlage eines städtebaulichen Konzeptes ein Bebauungsplan erstellt.

Die zentrale Lage des Bebauungsplangebietes und der vielfältige Grünbestand sind höchst attraktive Voraussetzungen für eine Wohnnutzung an diesem Standort. So wurde hier ein Wohngebiet geplant, dass städtebaulich und landschaftlich in den Bestand integriert ist und entsprechend der umliegenden Bebauung eine geringe Dichte aufweist.
Zur Förderung des durchgrünten Ortsbildes werden fast alle bestehenden Bäume erhalten und zusätzlich öffentliche Grünflächen geschaffen. Das Regenwasser wird teilweise in Straßenseitengräben gesammelt und einem Rückhaltebecken zugeführt.

Der Rat der Gemeinde Roetgen hat am 16.11 2004 den Bebauungsplanes Nr. 15 "Hackjansbend" als Satzung beschlossen. Die Planunterlagen können beim Bauamt der Gemeinde Roetgen eingesehen werden.

Gestaltungplan (PDF 297 KB)
Bebauungsplan (PDF 2,8 MB)
Kanalplan (PDF 2,8 MB)

Textliche Festsetzung (PDF 78 KB - 1. Änderung)
Begründung (PDF 117 KB - 1. Änderung)
Gestaltungssatzung (PDF 78 KB)

Textliche Festsetzung (PDF 75 KB)
Begründung (PDF 89 KB)

Planung: RaumPlan Aachen